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+++ Reserviert: Aufstrebende Lage trifft enormes Mietpotenzial +++

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 193 m² großen Grundstück und liegt im aufstrebenden Essener Stadtteil Südviertel. Insgesamt verteilen sich 10 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in diesem Objekt. Die Ladenlokale befinden sich allesamt im Erdgeschoss, wurden überwiegend saniert und weisen Größen zwischen ca. 36 und 44 m² aus.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 37 und 48 m² groß und eignen sich ideal für Studenten. Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Alle Einheiten werden über Gasetagenheizungen beheizt. Derzeit sind drei Wohnungen zur Vermietung frei. Diese wurden bereits, inkl. neuer Thermen, saniert und können somit umgehend zu marktgerechten Mietzinsen vermietet werden. Die Rückseite der Fassade wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert. Des Weiteren wurden alle Wohnungstüren ausgetauscht. Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.

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